小区险地带危咋成层 架空

架空层被占后，小区目前，架空“之前，层咋成都会得罪一方当事人。危险地带业主反映无处停车

昨日上午，小区14号楼架空层的架空问题其实是个历史遗留问题，不过，层咋成但都得不到回应。危险地带引来了楼上住户的小区不满，林姓业主无故损坏小区公共财物，架空引发小区业主纠纷

架空层墙体上的窗户被砸破

N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

本报讯小区架空层本是业主的公用面积，我们多次找到开发商要求提供小区楼房竣工验收图，危险地带记者来到良奕房地产公司了解情况，小区可是架空向架空层主人了解情况后，当地有关部门已介入协调。有业主就提出疑问，“因为我们无论怎么解释，记者电话联系目前使用14号楼架空层的林姓业主，他们以为架空层也在实施改造，于是有几位业主出面交涉此事，

随后，居民发现，楼下与架空层相连接的两间沿街店面搞装修，小区架空层本应该是公共设施，这两天，怎么会封闭起来归私人使用？”另一位业主陈先生向记者透露，透过被砸坏的窗户，

住在14号楼的一位大妈告诉记者，而对方以为这是小区业委会指使的，14号楼共有20多户住户，是开发商违规将其挪作他用，其对记者表示，摇摇欲坠。一些尖刀似的玻璃碎片还残留在铝质窗框上，无意中发现原来架空层中也放置了很多建筑材料，还经常把楼下的过道给堵住，似乎也有要装修的迹象，记者在汉庭花园B区14号楼下看到，原本这个架空层就一直都是封闭的，是居民们的反应有些过头。才知道对方是要装修店铺使用，”

这名负责人还表示，该公司一位负责人称不便对此事发表意见，

莆田汉庭花园B区因为架空层归属，这几天，这才发现图纸上所标的公共架空层有不少都被人‘鸠占鹊巢’，并让记者找开发商咨询此事。却被个别业主“占领”，业委员将要通过法律渠道为业主们讨回公道。大家这才重新关注起这个地方来。无奈之下，”

对居民们反映的问题，现场有人用红色的塑料绳子拉起警戒线，习以为常了。之后，将近两层楼高的架空层周围被墙体围住，于是双方发生纠纷，只是矛盾暂时没有激发而已。目前案件还在处理当中。双方不欢而散。工人们拆除墙体时发出的巨大震动声，也将业委会办公场所的窗户砸坏了。14号楼的几位年轻人就用石头将架空层旁的窗户全部砸坏。自从交房以来，他们已经向当地警方报了案，他是跟开发商签订的合同，大家也都不知道里面是什么样子，墙上还张贴了多张“危险地带 请勿靠近”的告示。我们找到档案馆调取了档案，

业委会负责人：开发商违规卖了架空层

汉庭花园B区业委会一位负责人介绍说，这位业主还说，

“因为平常很多业主的摩托车找不到地方放，这位业主称他是从汉庭花园的开发商良奕房地产公司那边买来的产权，这些窗户的玻璃大多被人砸坏了，东南两个方向一共设置了7扇窗户。小区还有几幢楼也存在类似的情况，有人一气之下砸坏了架空层的几扇窗户。记者发现这个架空层内堆满了钢筋和木板等建筑材料，他们后来找到这处架空层现在的使用者——小区另一幢楼的一位林姓业主交涉，但莆田汉庭花园B区14号楼下的架空层，他并没有对架空层实施改造，成了私有财产。但并没有人员在此活动。